貯金3000万円で早期セミリタイア生活【30代の僕の資産運用計画】を公開

貯金3000万円で30代で早期セミリタイア生活を始めることになった僕は、資産運用計画を作りました。

家を買う選択肢や、沖縄移住、海外移住含めて、検討してノートに書いています。

僕の人生ノートには、こう書かれています。

この記事を書いた僕のプロフィールはコチラ→30代で【うつ病→失業→その後】なんとか生きてる【僕のノート】プロフィール

追記！うつ病で失業し早期セミリタイア生活始めた

僕は３０代にして、仕事のストレスが原因で、うつ病になり失業してしまいました。

当時の辛すぎた状況は、以下の記事が詳しいです。

・連鎖退職で辞められない地獄【僕の経験談】まともな人から辞めていく！その後

・【実話】仕事でうつ病になって退職するまでの流れ！僕の実体験とその後

確定申告書の写真のとおり、給与とは別にネット副業で年収1000万円などと、ずっとネットビジネスを続けていて、貯まった貯金が3000万円あるので、とりあえずは生活していけることから、再就職せず、早期セミリタイア生活を始めることにしました。

お蔭様で、です。ありがとうございます。

・ネットビジネス！アフィリエイトの始め方【初心者が1年で月3万円を稼ぐ全手順】

いろいろ検討した結果、現在は株/FXの短期売買にもチャレンジ中です。

・短期投資で勝つ方法【確率２分の１のギャンブルの勝ち方】株/FX/仮想通貨

難しすぎて、現在はマイナスが続いています　笑　その後が、どうなったか？は、以下のブログに書かれているハズです。

・僕の資産運用ノート

貯金3000万円で早期セミリタイア生活！不安はある？

連鎖退職が発生し、会社を辞めることになった30代の僕は、貯金3000万円と、ともに早期セミリタイア生活を始めることになりました。

・連鎖退職で辞められない地獄【僕の経験談】まともな人から辞めていく！その後

貯金3000万円あれば、月10万円づつ切り崩して生活した場合、25年間も続くので、不安はあまり、ありませんでした。

なにより妻が働くので、妻の収入だけでも、生活自体は、なんとか維持できます。

生活水準も高くないですしね。

「妻が働ない」や、僕１人だったら、早期セミリタイア生活は無理でした。

・30代40代でセミリタイアする条件【資産3000万円と結婚】僕の経験談

30代の僕の貯金3000万円の資産運用計画！セミリタイア版

以下の記事のとおり。

・資産運用の平均利回り【目安は3%】価格変動リスクなしで僕は6%

日本国内や、海外株式の高配当株や、リートで資産運用を行った場合、目安の運用利回りは３％程です。

安全な銘柄に分散投資を行うと利回りが下り３％を目安に考えておく方が無難です。

運用利回り４％くらいなら、可能ですが、３％で考えた方が安全・安心です。

・リートとは？リスクやメリット・デメリット【不動産投資との比較】も

貯金3000万円を利回り3%で資産運用するセミリタイア資金計画

安全な国内外の高配当株やリートを分散して購入し、貯金3000万円を利回り３％で資産運用した場合。

年間90万円の運用益となり、手取り年収70万円です。

月収7~8万円で、手取り月収6万円ですね。

毎月、安定して6万円の現金が入ってくる生活になるので「家賃5万円、共益費5000円、駐車場代5000円」の月6万円の賃貸アパートに住む場合は、家賃代を考えずに家計を組んでいけます。

月2万円、上乗せして月8万円を支払うなら、家を購入して住宅ローン返済も行っていくことが可能です。

食費や通信費など、家賃以外の生活コストは、妻の労働収入で賄うなら、僕がネットビジネスで稼ぐお金は、全て貯金/貯蓄にまわすことができます。

自宅を現金で買って自宅不動産で貯金3000万円を運用するメリット/デメリット

株やリートを買うのではなく、マンションや一軒家など自宅を現金3000万円で買う方法も選択可能です。

持ち家を現金購入のリスクは「地震」や「固定資産税が将来的に上がる」や「住宅価格が下がると売りにくくなり身動きとりずらい」などであり・・

資産運用に自信があるなら、資産運用を行って、運用益で住宅ローンを返済する方が合理的です。

住宅ローンの完済後にも、貯金3000万円と運用益が残るからです。

自宅購入の資金計画のシュミレーションは、以下の記事が詳しいです。

・貯金3000万円で家を買うは賢い？【早期セミリタイア前の僕の資金運用計画】

子供の教育費と老後資金をどうするか？

離婚せずに、妻が働き続けるなら、僕が稼げなくても、生活自体は、なんとかなる資金計画です。

ただし、子供の教育費と老後資金の準備が必要となります。

資産運用からの運用益で、購入した家の住宅ローンを返済していくなら、住宅ローンが完済する３５年後からは、資産運用からの運用益、月7~8万円が、年金のように入るし、貯金3000万円も残っている状況となるので、老後資金は確保できます。

逆に、老後まで、ずっと賃貸に住んでいたなら、老後も家賃支払が残り、老後の生活が苦しくなります。

子供の教育費は１人1000万円と考えて、2人なら2000万円ですが、ここは、僕が、何かしらの方法で稼ぐ必要がある部分です。

ネットビジネスで稼げてしまえば話が早いです。

そもそも貯金3000万円を作った方法もネットビジネスが主ですから。会社員だけしていたら無理でした。

・早期リタイア資金作りのサイドビジネス！セミリタイア後の仕事にもなるよ

月20万円をネットビジネスで稼ぐ場合、年収240万円、税引き後の手取り200万円と考えた場合、10年で2000万円です。

・副業の始め方！月収80万円を10年の僕が稼げる副業アイデア３選を公開

生活費には、お金を使う必要がないので、稼いだお金（税引き後）は、全て貯金/貯蓄にまわせるので、稼ぎ額が少なくても、なんとかなります。

ただし、今まで10年、ネットビジネスを続けてきた感覚としては10年も同じように稼げることは考えにくいので、月収100万円を２年～３年続ける方が、現実的です。

早期セミリタイア生活後の収入計画

会社員の給与基準で考えると、安定してコツコツ稼ぐのが合理的に思えますが・・

変化の激しい時代のビジネスでは、最初の３年で月100万円を稼ぎ、その後、５年間は稼げず、５年後に見つけた新たなビジネスチャンスで年収3000万円を２年間続ける・・

のように、長期スパンで、結局、稼げたらOKの感覚が大切になります。

だから、生活費の心配のないニートは最強なのです。

毎日、暇なので、新しいビジネスチャンスにのれて、その時に稼ぐことができるから。

会社員と兼業していると、それは難しいのです。僕が10年やってきた、僕の実体験です。

妻が働き、資産運用からの運用益もある状態は「生活費を稼ぐ必要性から解放された最強のニート」なのです。

最低限の生活は保証されており「あとは稼ぐだけ」であり、稼げば稼いだだけ、人生の選択肢が増えていく【最強のニート生活】が早期セミリタイアです。

ネットビジネスが上手くいった場合の資金計画「海外リタイア生活も」

今までの早期セミリタイア後の資金計画/運用計画は、ネットビジネスが、たいして稼げない前提の保守的なプランです。

ネットビジネスからの収入は、不安定で計算できない以上、現実的には、保守的なプランを前提に計画を立てるしかないですが、稼げる可能性も当然、あります。

今まで約10年、なんとか、稼げてはいますから。

生活をする国を選ぶ時代なので、ネットビジネスで稼げてしまい、お金に余裕ができたなら、語学留学に行って、海外生活をするのも面白そうです。

・生活する国を選ぶ時代の「住む場所/働く場所の決め方」ITと英語で自由人になる

英語が話せて、海外でも快適に住むことができるなら、物価も税金も安い海外で生活する方が合理的です。

海外生活でなくても、お金に余裕が出来たなら、沖縄のビーチに直結した「海の見えるマンション」にも住みたいですね。

毎朝、沖縄の海を見ながらコーヒーを飲み、毎日、ビーチをランニングしたり、海で泳げるなら最高です。

会社員を続ける場合は、これら「夢」の可能性は途切れるので、多少のリスクはあるものの、可能性にかけられる早期セミリタイア生活は魅力的です。

「妻が働かない」や「貯金がない」や「ネットビジネスで実績も自信もない」なら、早期セミリタイア生活はハイリスクですが・・

リスク面を考慮しても、かなり安全な領域にまできており、むしろ「安全は（ほぼ）確保されているのだから、チャレンジしない方が、意味わからない」状況です。

この【安全な領域】というのがポイントであり、僕の場合は、20代の貴重な10年を犠牲にすることで、10年かけて、安全領域にまで辿り着くことができました。

・僕のブラック企業の底辺人生【負け組から勝ち組へ】成り上がる方法

早期セミリタイア生活の準備を始めよう

早期セミリタイア生活を始めるうえで大切な準備は「貯金/資産運用」と「結婚相手が働くこと」です。

おすすめの投資先含め資産運用の始め方については、以下の記事が詳しいです。

・「初心者向け」少額で始める資産運用の方法【おすすめ運用先】稼げるよ

まだ、ソーシャルレンディングと、システムトレードについて、きちんと調べたことない場合は、僕みたく食わず嫌いで機会損失しないために１度、確認してみるのがおすすめです。

・ソーシャルレンディングとは？高利回りの仕組みやリスク【おすすめ会社も】

・株/FXシストレとは？始め方【おすすめ会社や目安資金額】初めての初心者入門

運用資金作りで重要な収入の増やし方には、転職はもちろん、副業や投資、資産運用が効果的であり、以下の記事が詳しいです。

・毎月5～10万円を稼ぐ僕の方法【副業/投資】編！随時更新

・資産運用の始め方！最初はソーシャルレンディングがおすすめな理由

・転職エージェントおすすめ比較ランキング【20~30代男女編】口コミや評判も

・【既卒/第2新卒】就職エージェント比較ランキング！おすすめは？

ユーチューブも、やっています！

人生とは、夏休み。

人生で悩んでばかりいた僕が【人生の宿題、終了】し「あとは夏休みを楽しむだけ」になるまでに、歩んだ過程を、以下の記事にいまとめました。

全て実話、実体験ベースの人生のコツ/教訓です。

＜人生の宿題【正体】＞
①人生とはなにか？正しい人生観【人生とは夏休み】で「宿題」がある第1話
②人生の基礎は人柄【僕に苦しいことばかり続いた原因】根本から変えるには第2話
③なぜ嘘はいけない？なぜ正直が大切？【バレる/バレない】関係ない理由！第3話
④絶対的に信頼される【誠実な人になるには】僕が意識している4つのこと第4話
⑤嫌われる【プライド高い人】から、好かれる【謙虚な人】になるには？第5話
⑥道徳心に欠けると【人生で転落する】僕が人生で深刻な悩みを抱えた原因！第6話
⑦僕が【感謝できない人→感謝できる人】に変われた訳「感謝習慣の作り方」第7話
⑧自分のことばかり考える自己中は嫌われる【win-winの関係の作り方】第8話
⑨僕が「幸せになれない原因」は依存だった【自立→相互依存】が必要！第9話
⑩人生の指針となった本！僕が【人生の師匠】と尊敬する先生の本おすすめ第10話
⑪類は友を呼ぶ【付き合う人を選ぶ基準は〇〇】身近な人の影響受けるから第11話
⑫恋愛【顔がよくても性格悪ければ地獄】人間性のいい人と結婚が大事！第12話
⑬人間関係で悩まないコツ【①事故らない②貰い事故しない】僕の経験談！第13話
⑭貯金いくらあればいい【生涯年収2億円稼げばいい】お金/人生のゴール第14話
⑮娯楽費の目安【欲しがりません生涯年収を稼ぐまでは】僕がドケチな訳！第15話
⑯1億円を30代で稼ぎ終わると【働く意味】が変わった「仕事とは」第16話

【学生時代】人生での学び
⑰他人に認められないと生きていけない依存人生はヤバい【僕が学んだ話】第17話
⑱女子からモテたい？【早く結果を求めると失敗する】腰をすえて取り組む第18話
⑲人生は結果が全て【言い訳して逃げるな】限界までやったら、うつ病に第19話
⑳受験やビジネス【肉を切らして骨を絶つ】僕が後悔した理由！デメリット第20話
㉑一点突破の僕「その後、代償で苦しむ」捨て身の覚悟は初動のみ使う！第21話
㉒僕の失敗談【恋愛！二頭追う者は一頭も得ず】信頼を失い振られた第22話
㉓過去への執着を手離す【人生は積み重ね？】僕が未来思考になった訳！第23話
㉔金ない/モテない/ぱっとしない【でも自己責任】僕は人生、本気になった第24話
㉕恋愛！自分を律する方法【相手を責めるのは責任逃れ＆甘え】僕の反省！第25
㉖人間関係【悪いのは相手】でも、苦しむのは自分。職場いじめでの学び！第26話
㉗親が金持ちの人【嫉妬しても無駄】貧乏で苦しむのは自分。だから僕は・・第27
㉘親/他人の意見は聞かない【責任とるのは僕だから】進路/就活で悩んだが第28
㉙今を楽しむべき？将来のために生きるべき？【未来に備える僕の覚悟】第29話
㉚他人をあてにする人の特徴【依存/甘え】僕が他人に期待しない理由。第30話
㉛誰のアドバイスに従うべき？【他人は責任とってくれない】僕の失敗談。第31話
㉜「幅広い経験」「1つのことを極める」バランスが大事【僕の失敗談】第32話
㉝お金の話は下品？お金が嫌いな人は【現実逃避の甘え】僕が拝金主義な訳！第33

【社会人時代】人生での学び
㉞実話【信用も職も一瞬で失う】会社員のリスクとは「僕の経験談」第34話
㉟仕事は苦しいもの【いやいや働く】だから地獄を味わった社会人1年目。第35話
㊱やりたいことがある社会人2年目の僕【お金がないからできない】でも・・第36
㊲10年前に考えた「終身雇用が崩壊する社会での生き方」そして現在の僕。第37
㊳副業/投資で稼ぎたいならTVもSNSも見るな【基礎は２年で作れる】第38話
㊴仕事が合わない辛い【僕は毎日イライラ→２度も交通事故】辞めるべき！第39話
㊵20代で楽な仕事に就くとヤバい【若いうちの苦労は買ってでもしろ】第40話
㊶恋愛は無駄【時間がもったいない】僕が恋愛を辞めて起業した結果・・第41話
㊷僕が大失恋で学んだこと【①失恋するな②人助けしろ③詐欺師に注意】第42話
㊸節約で引きこもるリスク【人付き合いはお金がもったいない？】僕の失敗。第43
㊹甘えるな！だが【心が折れて挫折し泣いた日】自分の弱さを認める強さ。第44
㊺再就職するのが怖い僕【逃げると人生詰む】問題を先送りするな！第45話
㊻自分に甘いと人生、苦しい【副業で稼げても会社員を続けた】甘えは死。第46話
㊼性格悪い自分を変えたい【性格改善をした僕の方法】性格も習慣だから！第47話
㊽失恋で知る【幸運人生の条件】好きな人との両想い！お金あっても辛いだけ第48
㊾仕事を失った【失敗者に見えた父】実は成功者だった話。本当の幸せとは第49話
㊿彼女いない歴5年以上の僕【いつから彼女いないの？】を乗り超えた方法！第50
51恋愛/婚活「うまくいく女性/うまくいかない女性」差は【品定めする】第51話
52自分に自信をつけるには【嫌な仕事から逃げない】5年で自信ついた話。第52話
53実力も金もない【理不尽を受け入れ耐え忍んで会社員で働くしかない】第53話
54夢の力でモチベーション維持【人生にある楽しいこと】の経験も大事。第54話
55うつ病で失業【会社はその後の責任とらない】は本当。会社のために働く？第55
56あのまま過労死したら【流れに身を任せる】は楽だが無責任な人は失敗する第56

【過去の自分に伝えたい話】人生での学び
57なんのために生きるのか？働くのか？悩んだ２０代【30代の今、思うこと】第57
58なぜ僕は望む人生を生きられない？【夢のない義務感の人生】手離すには？第58
59ありのままの自分を認め愛してくれる結婚相手【出会いが僕を変えた】第59話
60スピリチャル/自己啓発【心の支えが欲しい】心が弱っている時は危険。第60話
61僕が人間関係で【悩む人→悩まない人】になった方法！コツ２つ。第61話
62嫌いな人がいない僕の理由【①物理的な環境②心理的に人間関係を卒業】第62話
63モテない男の僕が婚活で【結婚できた理由3つ】結婚3年目だけど幸せです第63
64性格のいい人と結婚するには【自分の性格いい】が条件「引き寄せの法則」第64
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66結婚相手【お金がない】と【お金持ち】で人生変わる。後悔しないために第66話
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